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1.房地产市场调控政策现在还没想放松
姜伟新说,住房问题是民生方面的一个重要的组成部分,这些年,在中央的领导下,城市的保障性住房和农村的危房改造,应该说进展得非常顺利,建设规模也非常大,老百姓得到了很多实惠。房地产市场调控也是这几年中央非常重视的一个问题,这几年也取得了积极效果。在回答路透社者“房地产调控什么时候会放松”的提问时,姜伟新简洁明确地表示,房地产市场调控政策现在还没想放松。
【解读】一方面通过加强保障房建设来保障更多的低收入人群,一方面通过持续的楼市调控稳住房价,从而实现房地产的“软着陆”。
2.明年新开工保障房不低于500万套
姜伟新说,中国城镇保障性住房的建设进展顺利,中央政府定的是“十二五”期间要建设3600万套城镇保障性住房,2011年已经开工了1000万套,今年开工了700多万套,明年计划开工数量正在研究当中。五年3600万套,去年1000万套,今年700多万套,还剩多少?明年不会低于500万套。有可能在600万套左右。
【解读】加快保障性安居工程建设,2013年保障性住房计划开工数量将超过500万套,将会令更多的低收入群体得到住房保障,实现“住有所居”。
3.积极研究有关扩大房产税试点的问题
住房和城乡建设部部长姜伟新在11月12日十八大记者会上说,住建部正积极研究有关扩大房产税试点的问题,适当的时候可能会出台相关政策。 据悉,经过长期准备后,房产税试点的技术条件已经具备。当前,多个地方正在推进房产税试点的准备工作,但纳入下一批试点的城市和试点扩容的时间尚未确定。
【解读】不少地方已储备较成熟的试点方案,但对房产税给当地带来的影响,一些地方仍有顾虑。房产税试点的进一步走向将主要取决于地方态度。新一轮房产税试点城市可能在今年年底确定,并于明年正式实施。
4.房价的问题将来会解决的
十八大记者会后,中国少年报小学生记者张佳鹤采访姜伟新:“现在房子太贵了,很多同学的爸爸妈妈买了房子把钱都花光了,还向银行借了很多钱,都没有钱给孩子买玩具了。”他想请教部长怎样能让房价降一点?姜伟新回答:社会是在不断向前发展的,希望你们小朋友好好学习,房价的问题将来会解决的。
【解读】房价问题将慢慢解决,小朋友应该把心思放在学习上,好好学习,这样才有助于解决房价问题。